France

Le groupe Emeria accompagne des millions de clients particuliers et institutionnels en France, à travers un réseau de marques locales reconnues et proches de leurs territoires.

De la gestion locative et de copropriété à la transaction immobilière, notre offre complète de services s’appuie sur notre capacité à innover et à développer des solutions digitales pour simplifier le quotidien des propriétaires, des locataires et des investisseurs. Grâce à la proximité de nos équipes, à la solidité de notre ancrage local et à notre engagement en faveur de la fiabilité et de la transparence, nous apportons des réponses concrètes et durables aux besoins de l’immobilier résidentiel.

+ 10 000

collaborateurs

N° 1

en France

Tour Eiffel en France

Nos métiers en France

Services immobiliers résidentiels B2C Property Management B2B

Services immobiliers résidentiels B2C

En France, les services immobiliers B2C d’Emeria s’appuient sur un écosystème intégré de services résidentiels couvrant la gestion immobilière, la location, la transaction et le conseil en investissement.

Cette offre est enrichie par des services techniques et des solutions digitales, permettant d’accompagner propriétaires, bailleurs, locataires et investisseurs à chaque étape du cycle de vie du bien immobilier, avec un objectif constant : optimiser la performance des actifs, préserver leur valeur et garantir une qualité de service durable.

Gestion de copropriétés

En France, grâce à des réseaux locaux bien implantés, nous proposons des services complets de gestion d’actifs immobiliers.

Nous assurons la coordination administrative, financière et technique, en veillant au respect de la réglementation, à l'efficacité opérationnelle et à la préservation à long terme de la valeur des actifs, tout en favorisant des cadres de vie sûrs et bien entretenus, propices au bien-être des résidents.

Foncia

Leader en France de la gestion de copropriété et de la gestion locative, Foncia accompagne copropriétaires, bailleurs et locataires à chaque étape de leur parcours immobilier, en valorisant les actifs et en améliorant les conditions de vie.

Foncia Immo Neuf

Foncia Immo Neuf accompagne les projets d’investissement et d’acquisition dans le neuf, en lien avec les promoteurs et réseaux de commercialisation, en s’appuyant sur l’expertise des équipes Foncia en immobilier résidentiel et en courtage.

Gestion Locative & Locations

Nos équipes accompagnent les propriétaires tout au long du cycle de vie de la location et de la gestion des baux, de la commercialisation et de la recherche de locataires, à l'administration des baux et à la coordination continue.

Grâce à des processus structurés de gestion locative, nous contribuons à offrir aux locataires une communication claire et un accompagnement constant tout au long de leur bail.

Foncia

Leader en France de la gestion de copropriété et de la gestion locative, Foncia accompagne copropriétaires, bailleurs et locataires à chaque étape de leur parcours immobilier, en valorisant les actifs et en améliorant les conditions de vie.

Foncia Immo Neuf

Foncia Immo Neuf accompagne les projets d’investissement et d’acquisition dans le neuf, en lien avec les promoteurs et réseaux de commercialisation, en s’appuyant sur l’expertise des équipes Foncia en immobilier résidentiel et en courtage.

Lodgis

Spécialiste de la location meublée pour une clientèle internationale, Lodgis propose des séjours de courte et moyenne durée dans les principales métropoles françaises, à destination des expatriés, étudiants et professionnels.

Stares

Agence spécialisée en location et gestion locative à Paris, Stares combine une expertise locale fine avec les standards de qualité du groupe Emeria.

Transactions & Ventes

Le groupe Emeria commercialise et vend, pour le compte des propriétaires, des biens immobiliers disponibles, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Emeria réalise des études d'évaluation, assure la promotion des biens sur le marché, optimise les conditions de transaction et gère les visites.

Efficity

Propose des solutions d’assurance sur mesure pour les bailleurs et les locataires, de la garantie loyers impayés à la couverture complète des biens immobiliers.

Foncia

Leader en France de la gestion de copropriété et de la gestion locative, Foncia accompagne copropriétaires, bailleurs et locataires à chaque étape de leur parcours immobilier, en valorisant les actifs et en améliorant les conditions de vie.

Services complémentaires et numériques

En France, nos services viennent compléter notre cœur de métier en administration de biens, avec des prestations de maintenance technique des immeubles, d’états des lieux, de courtage en assurance et de courtage résidentiel.

Ils accompagnent propriétaires et professionnels dans l’entretien des actifs, la maîtrise des risques, la fluidification des transactions et l’optimisation de la performance opérationnelle.

Constatimmo

Leader en France des états des lieux et des diagnostics immobiliers, Constatimmo accompagne les professionnels de l’immobilier avec une offre de services homogène sur l’ensemble du territoire.

GSI by Foncia

Spécialiste de l’immobilier de montagne, GSI by Foncia propose des services dédiés à la gestion de résidences touristiques, à la location saisonnière et à la gestion de copropriétés dans les zones alpines.

Optissimmo

Optissimmo accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers, de la recherche de financement à la gestion locative, avec une expertise reconnue en fiscalité immobilière.

Solufimmo

Solufimmo propose des services de courtage en assurance dédiés aux professionnels de l’immobilier et aux propriétaires. Créée en 2025 pour prolonger un partenariat de longue date avec Assurimo, la société met en relation les clients du groupe Foncia avec des solutions d’assurance fiables et des conditions compétitives. En tant qu’intermédiaire, Solufimmo facilite l’accès à des couvertures de qualité et à un service après-vente réactif, garantissant une protection claire et efficace des actifs immobiliers et des copropriétés.

Tech-Way

Tech-Way fournit des services techniques et de pilotage de projets pour les acteurs de l’immobilier, de l’ingénierie à la rénovation énergétique.

Property Management B2B – Esset

Les activités de Property Management B2B du groupe Emeria en France proposent des solutions complètes de gestion immobilière et d'actifs destinées aux investisseurs et aux entreprises

Alliant gestion opérationnelle, contrôle financier et optimisation stratégique des actifs, ce modèle intégré de gestion immobilière et patrimoniale améliore la performance du portefeuille, garantit la conformité réglementaire et favorise la création de valeur durable à long terme pour un ensemble d'actifs immobiliers diversifiés.

Cogeva PM

Cogeva PM est spécialisée dans la gestion immobilière d’actifs tertiaires et l’administration de structures de type associations foncières ou syndicats indépendants.

Esset Property Management

Esset propose des services de gestion immobilière dédiés aux portefeuilles professionnels et aux clients institutionnels. Acteur de référence du property management, Esset déploie des solutions sur mesure pour des actifs résidentiels et tertiaires.

Esset Valorisation

Esset Valorisation accompagne ses clients en France ( professionnels comme particuliers) dans la définition de leur stratégie d’arbitrage, afin de déterminer les modalités de cession les plus adaptées : vente en bloc, à la découpe ou lot par lot.