Historique
En un peu plus de 50 ans, le groupe Emeria s’est imposé comme une référence européenne des services immobiliers porté par la technologique. Comment cette transformation s’est-elle construite ?
Les débuts
L’histoire d’Emeria débute en 1972 en France avec la création de Foncia. Au cours des deux premières décennies, le Groupe se développe sur le marché français tout en investissant très tôt dans le numérique. Il conçoit une solution technologique avancée destinée aux agents immobiliers et aux gestionnaires de copropriété, leur permettant de bénéficier d’un avantage concurrentiel décisif.Expansion internationale
À partir des années 1990, le groupe Emeria engage une phase d’expansion internationale et développe ses activités à travers l’acquisition de sociétés de services immobiliers en Allemagne, Belgique, France, au Luxembourg, aux Pays-Bas, au Portugal, au Royaume-Uni et en Suisse. Parallèlement, le Groupe poursuit le renforcement de ses capacités technologiques afin d’améliorer son efficacité opérationnelle et d’enrichir son offre de services.
Accélération du développement & leadership
Depuis 2016, le Groupe poursuit son développement à travers de nombreuses acquisitions, principalement dans les domaines de la gestion de co-propriété, de la gestion locative et des services associés. Cette stratégie de croissance externe, combinée au développement d’offres complémentaires, constitue l’un des principaux moteurs de la croissance du Groupe et lui a permis de s’imposer comme un acteur leader sur ses marchés.
Chronologie
Les événements suivants retracent les étapes clés de l'histoire de notre entreprise, de 1972 à nos jours.
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2026
Mars 2026
Laurent Carozzi est nommé directeur financier du groupe Emeria. Il a rejoint le comité exécutif du groupe, apportant avec lui une solide expérience internationale en matière de direction financière et de transformation.
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2025
Juin 2025
Bruno Vaquette est nommé CEO du groupe Emeria, en juin 2025. Il prendra officiellement ses fonctions le 18 août 2025. Son arrivée marque une nouvelle étape dans la trajectoire de développement du Groupe.
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Février 2025
Création de Reemia, une nouvelle entreprise spécialisée dans la mise en œuvre concrète de l'IA.
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2024
Octobre 2024
Le 1er octobre 2024, Zahir Keenoo est nommé à la tête de Foncia ADB, la division chargée des services de gestion immobilière en France, notamment la gestion de copropriétés, la gestion locative et la mise en location.
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2023
Novembre 2023
Le groupe Emeria a racheté Chestertons au Royaume-Uni.
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2022
Août 2022
L’acquisition de FirstPort marque l’implantation d’Emeria au Royaume-Uni et en Écosse et constitue une étape déterminante dans la trajectoire du Groupe, qui devient alors le premier groupe européen de services immobiliers fondé sur des solutions technologiques avancées.
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Janvier 2022
La holding Foncia Management est devenue Emeria.
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2021
Octobre 2021
Le groupe de services immobiliers a accueilli TA Associate en tant que nouvel actionnaire, aux côtés de ses partenaires depuis 2016, Partners Group, la CDPQ et la CIC chinoise.
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2020
Décembre 2020
Acquisition d'OP en Belgique et au Luxembourg.
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Mars › mai 2020
Pendant le premier confinement lié à la pandémie, alors que toutes les agences étaient fermées au public, nos équipes sont restées à la disposition des clients grâce aux outils numériques et ont assuré la continuité des activités.
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Janvier 2020
Foncia a lancé Tech-Way, un expert en maintenance technique dans le secteur de l'immobilier résidentiel.
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2019
Décembre 2019
Foncia Institutional Property Management (FIPM) est devenu Esset Property Management (Esset).
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Septembre 2019
Organisation de la première assemblée générale des copropriétaires en ligne en France.
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2018
Octobre 2018
Emeria a renforcé sa position en Allemagne avec l'acquisition de l'activité de gestion immobilière de Bautra.
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Octobre 2018
Emeria a acquis Lodgis (une agence immobilière spécialisée dans la location et la vente de biens immobiliers depuis 1999 à Paris, Lyon, Bordeaux, Aix-en-Provence, Montpellier et Toulouse).
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2017
Décembre 2017
L'arrivée de Philippe Salle au poste de président d'Emeria (anciennement Foncia Group) a marqué l'entrée du groupe dans une nouvelle ère numérique.
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2016
Septembre 2016
Acquisition d'Icade Property Management, qui a été intégrée à la marque Esset en décembre 2019.
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Septembre 2016
Foncia a été rachetée par Partners Group, à la tête d'un consortium comprenant la Caisse de dépôt et placement du Québec et CIC Capital Corporation.
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2015
Février 2015
Création d'Esset, société dédiée à la gestion immobilière B2B en France.
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2014
Août 2014
Emeria a acquis Efficity (une plateforme de services permettant aux professionnels indépendants de créer leur propre activité immobilière).
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2013
Été 2013
Poursuite du développement en Belgique avec l'acquisition du groupe Trevi.
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Été 2013
Emeria a racheté la division de gestion immobilière de Tagerim (qui compte 17 agences et environ 500 employés).
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2011
Mai 2011
Eurazeo et Bridgepoint ont acquis 80 % de Foncia (puis 100 % en 2014).
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2007
Janvier 2007
Foncia a été rachetée par la Banque Populaire.
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2006
2002 › 2006
Foncia a poursuivi sa stratégie de croissance externe en acquérant plusieurs sociétés de gestion immobilière en France et à l'international, notamment en Belgique, en Allemagne et en Suisse.
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2001
2001
Introduction en bourse de Foncia.
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2000
2000
Le groupe Foncia entame son expansion internationale avec l'acquisition de sociétés de services immobiliers résidentiels en Suisse, en Allemagne et en Belgique.
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1993
1973 › 1993
Développement d’une solution informatique avancée pour la gestion locative et la gestion de copropriétés, adaptée aux attentes des agents immobiliers locaux. Lancement du premier programme d’acquisitions complémentaires visant à étendre la présence de Foncia en France.
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1972
1972
Foncia a été fondée en 1972 par Jacky Lorenzetti sous le nom de Franco Suisse Gestion. En 1991, la société a été rebaptisée Foncia.