Die Geschichte der Emeria-Gruppe

In etwas mehr als 50 Jahren hat sich die Emeria-Gruppe zu einer europäischen Referenz im technologiegestützten Immobilienservice entwickelt. Dieser Wandel wurde konsequent vorangetrieben, durch Innovation, gezielte Akquisitionen und internationale Expansion.

Die Anfänge

Die Geschichte von Emeria begann 1972 in Frankreich mit der Gründung von Foncia. In den ersten beiden Jahrzehnten wuchs die Gruppe im französischen Markt und investierte frühzeitig in die Digitalisierung.
Sie entwickelte eine fortschrittliche Technologielösung für Immobilienverwalter, die ihnen einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil verschaffte.

Internationale Expansion

Ab den 1990er-Jahren expandierte die Gruppe international und baute ihre Präsenz durch den Erwerb von Immobiliendienstleistungsunternehmen in Deutschland, Belgien, Frankreich, Luxemburg, den Niederlanden, Portugal, dem Vereinigten Königreich und der Schweiz aus.
Parallel dazu stärkte sie ihre technologische Kompetenz, um die operative Effizienz zu steigern und das Dienstleistungsangebot zu erweitern.

Beschleunigtes Wachstum und Marktführerschaft

Seit 2016 setzt die Gruppe ihre Expansion mit zahlreichen Akquisitionen fort, vor allem in den Bereichen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und verwandten Dienstleistungen.
Diese Wachstumsstrategie durch gezielte Zukäufe und den Ausbau des Angebots ist ein zentraler Wachstumstreiber und festigt die Position der Gruppe als führender Akteur in ihren Märkten.

Zeitleiste

Die folgenden Ereignisse zeichnen die wichtigsten Meilensteine der Geschichte unseres Unternehmens von 1972 bis heute nach.

  • März 2026

    Laurent Carozzi wird zum Finanzdirektor der Emeria-Gruppe ernannt. Er tritt dem Executive Committee bei und bringt umfassende internationale Erfahrung in den Bereichen Finanzführung und Transformation mit.

    2026

  • Juni 2025

    Bruno Vaquette wird zum CEO der Emeria-Gruppe ernannt. Er tritt sein Amt am 18. August 2025 offiziell an und markiert damit eine neue Etappe in der Entwicklung der Gruppe.

    2025

  • Februar 2025

    Gründung von Reemia, einem auf die operative Umsetzung von künstlicher Intelligenz spezialisierten Unternehmen.

  • Oktober 2024

    Zahir Keenoo wird an die Spitze von Foncia ADB berufen, der Division für Immobiliendienstleistungen in Frankreich (WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Vermietung).

    2024

  • November 2023

    Übernahme von Chestertons im Vereinigten Königreich.

    2023

  • August 2022

    Übernahme von FirstPort, mit der Emeria erstmals im Vereinigten Königreich und damit auch in Schottland Fuß fasst. Die Gruppe wird zum führenden europäischen Anbieter von Immobiliendienstleistungen auf Basis modernster Technologie.

    2022

  • Januar 2022

    Die Holding Foncia Management wird zu Emeria.

  • Oktober 2021

    TA Associates beteiligt sich neben Partners Group, CDPQ und CIC am Kapital.

    2021

  • Dezember 2020

    Übernahme von OP in Belgien und Luxemburg.

    2020

  • März bis Mai 2020

    Während der Corona-Pandemie wurde die Kontinuität des Geschäftsbetriebs dank digitaler Lösungen trotz der Schließung der Niederlassungen sichergestellt.

  • Januar 2020

    Einführung von Tech-Way, Experte für technische Instandhaltung im Wohnimmobilienbereich.

  • Dezember 2019

    Foncia Institutional Property Management wird zu Esset Property Management.

    2019

  • September 2019

    Durchführung der ersten Online-Eigentümerversammlung in Frankreich.

  • Oktober 2018

    Übernahme der Immobilienverwaltungssparte von Bautra in Deutschland.

    2018

  • Oktober 2018

    Übernahme von Lodgis, einer auf Vermietung und Verkauf von Immobilien spezialisierten Agentur.

  • Dezember 2017

    Philippe Salle übernimmt den Vorsitz und leitet damit eine neue Phase der digitalen Transformation ein.

    2017

  • September 2016

    Übernahme von Icade Property Management, 2019 in Esset integriert.

    2016

  • September 2016

    Übernahme von Foncia durch Partners Group gemeinsam mit CDPQ und CIC Capital.

  • Februar 2015

    Gründung von Esset, spezialisiert auf das B2B-Property-Management in Frankreich.

    2015

  • August 2014

    Übernahme von Efficity, einer Plattform für unabhängige Immobilienprofis.

    2014

  • Sommer 2013

    Übernahme der Trevi Gruppe in Belgien.

    2013

  • Sommer 2013

    Übernahme der Immobilienverwaltungssparte von Tagerim.

  • Mai 2011

    Eurazeo und Bridgepoint übernehmen 80 % von Foncia (2014 dann 100 %).

    2011

  • Januar 2007

    Foncia wird von der Banque Populaire übernommen.

    2007

  • 2002–2006

    Fortsetzung des Wachstums durch Akquisitionen in Frankreich und international, insbesondere in Belgien, Deutschland und der Schweiz.

    2006

  • 2001

    Börsengang von Foncia.

    2001

  • 2000

    Beginn der internationalen Expansion mit Akquisitionen in der Schweiz, in Deutschland und in Belgien.

    2000

  • 1973–1993

    Entwicklung einer fortschrittlichen IT-Lösung für Miet- und WEG-Verwaltung. Start der ersten Übernahmen zur Ausweitung der Präsenz in Frankreich.

    1993

  • 1972

    Gründung von Foncia durch Jacky Lorenzetti unter dem Namen Franco Suisse Gestion. Das Unternehmen wird 1991 zu Foncia.

    1972